miércoles, 7 de marzo de 2012

PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Por Angel Gabriel Nardiello



Origen Histórico
Para algunos doctrinarios[1] su génesis se halla inmersa en la “Declaración de los derechos del Hombre y del Ciudadano”, la que en su artículo noveno sentenció “presumiéndose inocente a todo hombre hasta que haya sido declarado culpable, si se juzga indispensable arrestarlo, todo rigor que no sea necesario para asegurar su persona debe ser severamente reprimido por la ley”[2].
Sin lugar a dudas tal afirmación es una forma directa de reacción contra el régimen inquisitivo que regía la vida de los ciudadanos con anterioridad a la Revolución.
Así, y “en virtud de ese clásico dogma se ha sostenido, por una parte, que a favor del imputado existe una presunción de inocencia que lo ampara durante la sustanciación del proceso; otros consideran que esa presunción sólo podría aceptarse en ciertos casos; otros derechamente, la impugnan como absurdo escogido del empirismo francés”[3].
Asimismo es pacífica la doctrina al hallarla plasmada en la “Declaración de los Derechos Humanos” de las Naciones Unidas, al manifestar que, “toda persona acusada de delito tiene derecho a aque se presuma su inocencia mientras no se pruebe su culpabilidad...” (Art.11.1).
Si bien existen autores “antipresuncionista” , es fácil encontrar el auge de estas corrientes en los doctrinarios Italianos de fines del siglo XIX y principios del siglo XX; entre ellos Garófalo el que considera “...el principio debilita la acción procesal del estado, porque constituye como un obstáculo para tornar eficaces resoluciones en contra de los inquiridos, especialmente en materia de prisión preventiva, hasta favorecer la libertad de los imputados, aún cuando ello pudiera constituir un peligro común y una provocación a la víctima del delito, aún cuando la culpabilidad fuese evidente por confesión o flagrancia”[4]. También milita con esta censura Berinini y Ferri, quienes creen que “ ...solo puede valer en lo que se refiere a la prueba material del hecho perseguido, para la responsabilidad física del procesado que niega ser el autor del acto incriminado. Cuando se trata de un flagrante delito o de una confesión del procesado, confirmada por otros datos, esta presunción, que le es favorable, no me parece que tenga la misma fuerza lógica o jurídica...”[5].
La misma directriz mantiene Manzini, quien categórica y equívocamente refleja “...Nada más burdamente paradójico e irracional. Basta pensar en los casos de custodia preventiva, en el secreto de la instrucción y en el hecho mismo de la imputación. Puesto que esta última tiene por presupuesto suficientes indicios de delincuencia, ella debería constituir por lo menos, una presunción de culpabilidad. ¿Cómo admitir entonces que equivalga, en cambio, a lo contrario, esto es, a una presunción de inocencia...”[6].
Es justo enunciar que si bien, hasta aquí, se ha desarrollado las posiciones más radicales enfrentadas al principio, el avance doctrinario ha conllevado a que la la segunda claúsula de la Constitución Italiana -promulgada el 22/12/49)- establece “La responsabilidad penal es personal. No se considera culpable al encausado hasta su sentencia definitiva...”.
Ello deriva en que el principio consagra un estadio jurídico, y no una presunción legal, el imputado es inocente hasta que sea declarado culpable por sentencia firme, y “...no obsta, claro esta, que durante el proceso pueda existir una presunción de culpabilidad (del juez) capaz de justificar medidas coercitivas de seguridad...”[7].
Este principio de raigambre constitucional se proyecta en dos campos distintos el legislativo y el procesal:

A.- Campo legislativo.
Es aquel en el cual reparan las directivas que con carácter de ley impone el legislador. Dos pilares asientan la base de este campo; en primer lugar la inviolabilidad de la defensa, exigiendo -al decir de Longhi- que el imputado sea tratado “como un sujeto de una relación jurídico procesal”, contraponiéndose a que sea tratado como un objeto pasivo en la persecución penal, o sea una persona con el rótulo de inocente al cual se lo nutre de determinados derechos para poder responder a la acusación a la cual deberá enfrentar.
En segundo lugar, si se parte de la base que toda persona es inocente hasta que exista una sentencia firme que lo declare culpable, toda restricción a su libertad ambulatoria, solamente se puede basar a título de medida de seguridad o de cautela, “cuando sea indispensable para asegurar el imperio de derecho, es decir la aplicación, efectiva y actual de la ley”[8]. Para ser más exactos siempre debe mediar -Cfr. Chiovenda- que se compruebe la necesidad, efectiva y actual, de evitar el peligro de un daño jurídico; ya sea por la presumible realización de actos capaces de entorpecer la investigación y recolección de pruebas; o por eludir el accionar de la justicia; o por que pueda continuar con la ejecución hechos que alteren el orden jurídico.

B.- Campo Procesal.
Es necesario que exista:

* Interpretación restrictiva. IN DUBIO PRO REO.: Dicha restricción, posee su génesis por tratarse de normas que afectan o limitan la libertad ambulatoria del imputado. No cabe ningún tipo de interpretación analógica o extensiva, dado que no se puede dejar al arbitrio personal los derechos por ella contemplado, así la norma procesal aparece como norma límite, que establece como principio general que no se puede limitar la libertad individual más allá de los casos especialmente previstos por la ley. “La interpretación restrictiva es obligatoria, esto es, la ley debe tomarse en sentido taxativo...es la solución que permite evitar el peligro más concreto y tangible, y que aparece política y moralmente mas conveniente...”[9]
La garantía exige que ante la eventual condena del acusado, el Juez adquiera la convicción de su culpabilidad, en caso de duda deberá absolverlo, no siendo necesario que tenga la convicción de su inocencia, dado que es el estado normal del imputado.[10]
Es claro que para el Derecho Procesal Penal es necesario, y así lo exige la exigencia de una sentencia condenatoria con la consecuente aplicación de una pena, para que esta presunción se desvanezca. Para el Juez la duda y/o probabilidad impiden la condena, y acarrea la absolución.[11]
Tal como lo expresara Sentis Melendo, “...la duda y la certeza son dos caras de una misma moneda que se resuelven solo en la certeza porque cuando el Juez decide no duda sobre la solución que debe dar al caso, sino que tiene la certeza y la expresa...cuando absuelve por falta de certeza sobre la imputación, sabe ciertamente que debe absolver pues no ha alcanzado el grado de convicción necesaria para condenar...”.[12]
* Necesidad concreta de coerción: La restricción a la libertad individual sólo puede ser ejercida por el órgano jurisdiccional, mediante interpretación taxativa de la ley; “...siempre que se verifique concretamente dicha necesidad, auscultando la naturaleza y gravedad del delito, las condiciones morales, sociales y económicas del imputado y sus antecedentes. Por la naturaleza y fundamento de toda prisión provisional, esta debe ser precedida de una valuación concreta...”[13]
Por lo tanto durante el curso del procedimiento el imputado no puede ser tratado como un sujeto culpable. Sin embargo tal afirmación no se puede sostener, dado que durante la sustanciación del proceso no se elimina la coerción estatal. Así el reconocimiento de tal garantía, no impide la aplicación y regulación de de medidas de coerción -todo ello antes del dictado de la sentencia firme de condena-.
Roxin expresa “...toda medida de coerción, representa una intervención del estado en el ámbito de la libertad jurídica del hombre, fundamentalmente las que se utilizan durante el procedimiento, pues se aplican a un individuo al cual, por imposición jurídica, se le debe considerar inocente...cualquier medida de coerción conculca, alguno de los derechos fundamentales reconocidos al hombre por la constitución...”.
Coerción, así observada, es el medio organizado por el derecho para que el estado intervenga en el ámbito de libertad de las personas y, cuando nos referimos a la coerción procesal, aquella que se practica con el fin de asegurar la realización del proceso de conocimiento, para actuar la ley sustantiva o para asegurar la ejecución efectiva de la sentencia.[14]

Los derechos básicos modernos afectados por la coerción procesal son:
- El allanamiento; que afecta el derecho de la intimidad hogareña. (El domicilio es inviolable. Art. 18 C.N.).
- El encarcelamiento preventivo; en cualquiera de sus modalidades, que afecta la libertad de locomoción o física. (El derecho de entrar, permanecer, transitar y salir del territorio argentino. Art. 14 C.N.).
- La apertura e inspección de la correspondencia y papeles privados; (afecta al derecho de la intimidad de los papeles privados y correspondencia. Art 18 C.N.).
- El Embargo y secuestro; afectan a la libertad de disposición de los bienes (la propiedad es inviolable. Art 18 C.N.).
* Exclusión de la carga probatoria. Omus Probandi. : Por el carácter público y el interés común que detenta el derecho penal, es al Estado -y en su caso al acusador particular en los delito contemplados en el art. 73 del C.P.A.-, sobre quien recae la carga probatoria tendiente a demostrar la responsabilidad penal y su correspondiente reproche de culpabilidad que le cabe al imputado; este no tiene la obligación de probar su inocencia, dado que goza de una situación jurídica que no necesita ser construída, sino todo lo contrario, ella debe ser destruída para que la presunción de inocencia se desvanezca. Asimismo es necesario resaltar que el deber del acusador público no reside en verificar el hecho punible, él debe investigar la verdad objetiva acerca de la hipótesis delictual, centro del procedimiento, ya sea que esta verdad perjudique o favorezca la situación procesal del imputado.

CONCLUSIONES
Antes de ingresar a la exposición final ramarcaré que es inevitable, que todo aquel que tiene construída una doctrina y adoptada una posición, se sienta chocado cuando irrumpen en la disciplina cultivada, novedades o sistemas que pugnan con lo que habíamos adoptado. Esto aconteció con la teoría de la acción finalista. Ocurre con los tejidos extraños que entran en nuestro organismo, que los anticuerpos que formamos tienden a destruirlos, pero hoy se sabe que llegará un día en que los investigadores de la biología lograrán la tolerancia de estos tejidos ajenos, en bien del reemplazo de órganos y en última instancia de la prolongación de la vida. El mismo fenómeno ocurre en la creación intelectual. Sólo quienes se han fosilizado en sus tesis, seguirán rechazando cuanto de nuevo aparezca con las ciencias que aprendieron y no renuevan.[15]
En primer término, y desde la óptica histórica nos deviene el concepto de la doctrina Italiana, para la cual la ubicación sistemática se encuentra inmersa en la teoría de la prueba judicial. Mayoritariamente los autores, ya sea estén a favor o en contra, el problema se basa la presunción “iuris tantum” en cuanto se favorece o no al justiciable, reconociéndole su estado de inocencia; basándose en que todos los hombres normalmente son inocentes, y que en la práctica importa la necesidad de certeza en el Tribunal, denostando como presupuesto de esta cualquier otro estado espiritual del Juez. Comulgan con estas teorías Ossorio y Florit -entre otros- y el Tribunal Constitucional Español.
Velez Mariconde identifica al principio de presunción de inocencia, en forma restrictiva con el principio de inocencia el cual establece la ley penal sustantiva; por lo que el principio es una garantía constitucional penal sustantiva, como derivado “nulla poena sine iudicio”, el cual debe regir todos los sectores del Derecho Penal. Asimismo la interpretación del autor antes mencionado, que a mi entender es la acertada, no agregó nada nuevo a la doctrina procesal penal sino por el contrario, trasladó el esfuerzo dogmático al sector del Derecho Penal sustantivo.
Por lo tanto para aplicar una pena es necesario un proceso (acusación, defensa, prueba y sentencia), que termine en un juicio lógico acerca de la culpabilidad o no de un individuo respecto a determinado/s hecho/s, hasta ese momento el imputado conserva su estado natural de inocencia, por existir una imposibilidad jurídica de que se le enrostre otro mote legal.
Como corolario de lo sostenido nos resta demostrar que el principio de presunción de inocencia, tal como se lo concibe, se encuentra plasmado en nuestra Carta Magna “...nadie puede ser penado sin juicio previo...”.
Así sostenemos que la inocencia es una garantía de Derecho Procesal Penal, estructurada como ficción legal de raigambre constitucional, que surge de la aplicación del dogma “nulla poena sine iudicio” -artículo 18 C.N.- al proceso penal limitando la potestad preventiva y el ius punendi que el Estado posee, realizada a través de sus órganos jurisdiccionales impidiéndole todo prejuzgamiento o adelanto de pena bajo pretexto de la efectiva aplicación de la ley penal y aseguramiento de la verdad real. “La finalidad de la autoridad civil es frenar la violencia de los individuos, la del derecho penal es frenar la violencia del legislador, la de los ordenamientos procesales es frenar la violencia de los magistrados”[16]





____________________________________________________________________________
[1] Entre ellos VELEZ MARICONDE como máximo expositor de la llamada “Escuela Procesal Cordobesa”.
[2]
VELEZ MARICONDE , Derecho Procesal Penal, T.II. Pag.30 Ed. Lerner.
[3]
VELEZ MARICONDE op. Cit. Pag 31.
[4]
GAROFALO, La detenzione preventiva, Sc. Positiva II, Pag 199.
[5]
FERRI, Enrico, Sociología Criminal, TIII, Pág. 319.
[6]
MANZINI, Il Digesto Italiano I, Pág. 271.
[7]
VELEZ MARICONDE, Op. cit, Pag. 38.
[8]
PEÑA GUZMÁN, La libertad provisoria... Pag 117.
[9]
MANZINI, ob. cit. Pag.258.
[10] Este principio posee larga data, “Satius esse impunitum relinqui facinus nocentis quam innocentme damnari” ( es preferible dejar impune al culpable de un hecho punible que perjudicar a un inocente). Digesto, Ulpiano I.5.
[11]
Los conceptos certeza, probabilidad y duda se utilizan en este contexto aludiendo a una relación de conocimiento y conocimiento histórico... En este contexto se llama verdad a la correspondencia correcta entre la presentación ideológica del objeto, que practica el sujeto que conoce, y la realidad: es la representación ideológica correcta de una realidad ontológica o, con palabras más sencillas la concordancia del pensamiento con el objeto pensado. MAIER, J., Forma del auto de procesamiento. Pag. 40 ss.
[12]
SENTIS MELENDO, “In dubio Pro Reo”. Revista Argentina de Derecho Procesal, nota 36.
[13]
VELEZ MARICONDE, ob. cit. Pag. 43/44
[14]
MAIER, Julio. Derecho Procesal Penal Argentino TI. Pag. 284.
[15]
GIMENEZ DE ASÚA, L.. Tratado...TIII, Pag. 7.
[16]
CARRARA, F. “Programa del Curso Criminal...” Vol.II. Pag. 285

QUE DEBO SABER AL COMPRAR MI CASA? RECAUDOS LEGALES. Por Dra Di Cataldo Vanesa


Si hay cosas importantes en la vida, una de ellas es comprarse una casa, mi casa, finalmente  dejar de alquilar para arriesgarnos a tener algo propio, o bien adquirirla a modo de inversión donde va parte importante de nuestros ahorros. Por eso es importantísimo asesorarnos bien con el profesional correcto a fin de correr el menor riesgo posible y no tener que lamentarnos mas tarde. Aquí algunos tips para tener en cuenta.
 
La Casa
Vimos, la casa, nos encanto, esta cerca del colegio de los chicos, es amplia, luminosa y bien ubicada. Primer punto, hacernos asesorar por un arquitecto que vera mas allá que nosotros y podrá percibir humedad y otras cosas que quienes no entendemos no veremos, para descartar así también los vicios ocultos o redhibitorios (tema ya tratado)
Segundo punto. Nos gusto. Comenzamos a negociar el precio, ahora que?
Generalmente se querrá firmar una Reserva de Compra, costumbre mas generalizada cuando existe una inmobiliaria intermediando y debe presentarle la oferta al vendedor.
Ahora bien, será necesario ANTES DE FIRMAR NADA, primero, asesorarse jurídicamente, y segundo tomar los recaudos y precauciones sumamente importantes.

ASESORARSE

El abogado vera que el inmueble no tenga embargos, que el vendedor no este inhibido, que no haya ningun fallecido como dueño de la casa, vera si se adeudan impuestos (que eventualmente seran descontados del precio final), tasas o servicios y principalmente si el bien esta apto para ser comprado. Para esto, se entrega una copia de la escritura (ya dijimos que ningún otro documento es valido para vender) al abogado de nuestra confianza.

Puede ocurrir que el vendedor no quiera entregar una copia del título, y aún que diga que los certificados los pedirá el escribano para la escrituración, pero para ese entonces Ud. ya habríamos firmado el boleto y entregado una gran parte del precio, lo que no es conveniente, (y hasta es inconveniente), razón por la que es importante tener ese abogado de confianza con nosotros.
Este pedirá averiguara entonces: Informe de dominio e Inhibiciones con ante el Registro de la Propiedad correspondiente al inmueble: Si los vendedores "en su persona" se encuentran inhibidos, es decir, si esta anotado en el Registro que no pueden vender o comprar y por que razón (ello figurara en la "ficha" de cada uno) Si la casa tiene embargo, por deudas, hipoteca bancaria o no, se solicita incluso un Veraz para saber cual es la situación bancaria de cada vendedor.
En caso de que el vendedor fuese una sociedad, el profesional verificará la documentación correspondiente que habilite al representante legal a firmar el Boleto de Compra Venta. (Constitución de sociedad, Acta Social, Poder (especial o gral.) para vender esa propiedad realizado ante Escribano)
También se sabrá si la propiedad está sometida a alguna restricción como ser que esté afectada a una expropiación futura para una autopista o que la calle donde está ubicada deba ser ensanchada, en cuyo caso puede que en el futuro haya que demoler una parte del frente. Será importante también para cotejar que las medidas y superficies del inmueble se correspondan con las que uno cree comprar.
Todo esta averiguación no demorara mas de una semana y se tendrá tranquilidad absoluta.

Que pasa si quien surge como dueño en el Registro ha fallecido?

Obviamente no podrá firmar nadie por él, y el fallecido no vendrá a dar su firma, así que en principio no podría hacerse. Ahora, si quienes quieren vender, supongamos los hijos del fallecido, ya tramitaron la sucesión y el juez declaró como herederos a estos y ordena tal inscripción a su nombre, si podrá hacerse.

Es necesario aclarar que sin sucesión no podrán vender quienes no sean herederos declarados por juez. No es valido que yo firme como hija de mi padre fallecido, dado que no es un título valido o perfecto, lo que ningún escribano admitirá y aun así, me imposibilitará vender cuando lo quiera. Si o si deberá hacerse la sucesión del vendedor fallecido.
Si el juez no autorizo que se inscriba aun, pudo en su defecto, haber autorizado su venta. De todo ello el escribano deberá dejar constancia en la escritura para que el Registro proceda a inscribírsela. A este tipo de escrituras se las llama "Ventas por tracto Abreviado", porque en el Registro se pasa de la persona fallecida al nuevo comprador, sin inscribirse el inmueble a nombre de los herederos, es decir, abreviando. Todo esto surgirá del Expediente sucesorio que el abogado vera y deberá corroborar.

Deudas del inmueble

Si el inmueble tiene deuda por impuestos será el escribano quien lo ponga de manifiesto al escriturar y quien retendrá el dinero para el pago de tales, dado que de otra manera no esta autorizado a escriturar por ley. (Ahora bien, recordemos pedirle los recibos pagos de tales impuestos, dado que es practica común que no se pidan, en la creencia de que se pagaran, y es común que el escribano "olvide" pagarlos y "olvide" entregarnos la constancia, cuestión que surgirá cuando años después queramos vender, dado que saltaran las mismas deudas por iguales periodos de mismos impuestos: Rentas, Municipal, etc.)


La Reserva de Compra

Una vez seguros de lo anterior, "Oferto" la suma que entiendo vale el inmueble, entregando asimismo una suma de dinero o cheque a fin de darle seriedad a mi oferta. En caso de que esta oferta no sea aceptada por el vendedor, la suma sera devuelta, en caso de ser aceptada se descontara del precio final y el inmueble formalmente dejara de estar a la venta.

El objetivo es que el vendedor se siente a evaluar si le conviene o no mi oferta por encima de otras donde tal vez no hubo seriedad, no se oferto dinero o bien, adelantarnos a otras. En muchos casos no se acepta ni pagare ni cheque, pero de no progresar la oferta será mucho más fácil de recuperar el cheque o pagare que el efectivo.
Si una vez firmada, como comprador me arrepiento, obviamente perderé lo dado en reserva de mi futura casa.
Por lo tanto en la Reserva constaran los datos completos de vendedor y comprador, la oferta y la fecha en que se firmara el Boleto de Compraventa, que será el paso posterior. Aquí es donde el comprador, sin dejarse influenciar por el vendedor, deberá buscar un abogado de confianza que intervendrá tanto en el boleto como en la escritura traslativa de dominio, de modo que no sea el vendedor quien ofrezca los servicios de "su" abogado, en tanto que siempre este mirara su propio interés sin defender el nuestro.

El Boleto de compraventa

Aun hoy persiste la creencia de que tener un boleto de compraventa es igual a tener la titularidad de una propiedad. En ese error se embarca más de un firmante de este tipo de contratos que, por desconocimiento o falta de dinero para la escritura, a veces paga hasta el cien por ciento del valor del inmueble y ya se siente dueño, cuando en realidad no es dueño de nada, salvo de la posibilidad de reclamar al otro si no cumple.

No se es dueño y titular del inmueble hasta tanto se lleve a cabo la Escritura Traslativa de Dominio, la que se inscribira en el Registro de la Propiedad Inmueble, donde constan sus anteriores dueños, embargos, hipotecas y todo lo que hace a la "ficha de la propiedad".
Momento en el cual se entregara el dinero para completar el valor y la posesión de esta por parte del vendedor. Es algo similar al "formulario 08 automotor" que nos habilita a manejar el vehículo pero es de quien lo inscribió ante el Registro automotor. Por lo tanto podrán pasar muchos "dueños" con boletos, pero legalmente y para el Registro, será comprador quien inscriba su casa a su nombre, y vendedor, quien la transmita por escritura también e inscriba este acto también en el Registro. Esto vale también para embargos y créditos: no me podran embargar una propiedad, ni servira de garantia para ningun credito personal si no es mia formalmente, dado que solo poseo un boleto.
Una vez con nuestro abogado al lado, se firmara el Boleto de Compraventa, que desde ya no deberá ser de los de formulario, ni redactado por el vendedor, donde constaran todos los datos de la propiedad (lo que se llama Nomenclatura Catastral, Pda., Etc.), de los intervinientes: comprador y vendedor, la fecha de escrituracion, la forma de pago, el lugar, la plata que se entrega en ese momento, moneda y todos los detalles que hacen a la operación. Generalmente el dinero varia entre un 30 y 40% del precio pactado, y el resto a entregar en 30 o 45 días a la fecha de la Escrituración, con escribano que designara alguna de las partes. (art.1185 del Código Civil) También puede no entregarse nada de dinero, dado que las condiciones serán las que se pacten entre las partes, lo que no le quitara validez a tal documento, (aun cuando el comprador en caso de concurso o quiebra del vendedor, no podrá presentarse con crédito privilegiado a reclamar lo correspondiente.)
Justamente los juicios por "Escrituración" derivan de la falta de firma de la escritura, reclamado por vendedor o comprador, atento que el Boleto sí es documento legal para exigir los derechos propios y los deberes a los que el otro se comprometió, dando lugar incluso para reclamar indemnización.

Finalmente, la escritura

Llegado el día de Escriturar en la fecha y lugar pactados, con el Escribano designado, Este nos reunirá para verificar que la escritura llevada a cabo es completa de datos propios y del inmueble, del precio y de todas las cuestiones que se pactaran. Además ya habrá verificado lo que se llama "antecedentes del titulo", es decir, vera el árbol genealógico del inmueble descartando cualquier vicio o imperfección de este.
Se firmara, se entregara lo que queda del precio y el vendedor entregara la "posesión" finalmente de la casa, con la llave.
Los honorarios del escribano y gastos de la escritura serán abonados como acordaron las partes, en general los asume el comprador, así como los gastos de tramitación previa la escritura los paga el vendedor.

Perdi mi escritura

Otra de las creencias populares es que extraviada la escritura no soy mas dueño.
Puede ocurrir que todo haya salido bien, este en posesión de mi casa finalmente y un día, quiera por ejemplo, Afectar mi Casa como Bien de Familia, y la misma por razones desconocidas no aparezca, que hago?
En este caso el tramite de sacar una copia o Segundo Testimonio de la original es realizado por el Escribano con el que hicimos la escritura, si es que el protocolo respectivo esta en su poder (de acuerdo al paso del tiempo), cuestión que dirimiremos con un llamado telefónico En caso contrario, estará depositado en el Archivo de Actuaciones Notariales del Colegio de Notarios de la respectiva jurisdicción, donde podremos acercarnos con un recibo de Rentas o Municipal, a fin de que me expidan el Segundo testimonio para inscribir ante el Registro de la propiedad, y listo, volveré a ser dueño.

Quiero poner mi casa como Bien de Familia, Puedo? Cuando?

Se crea esta institución del Bien de Familia, para proteger justamente a la familia de los avatares económicos o del tiempo su propietario, a fin de que no pierda sus hijos y flia. en gral. su lugar de habitación, razón por la que solo se protege una casa y no un comercio

Debe tratarse de un inmueble urbano o rural, no pudiendo así afectarse un lote de terreno. Dicho inmueble puede pertenecer a un único dueño o a varios, pero en principio el propietario con su familia está obligado a habitar el bien. No puede tener más de "un solo" bien afectado a este beneficio en todo el país.

Cual es el limite que debe valer mi casa?

NO hay limite, lo único que se pide es que este destinado a vivienda, aceptándose cualquier valuación.

Imposible de embargar?

En principio el "Bien de Familia" no puede ser ejecutado o embargado por deudas de origen posterior a su inscripción, salvo por deudas provenientes de impuestos o tasas que pesen sobre el inmueble. Debe saberse que los beneficios de que el inmueble sea afectado como Bien de Flia., corren desde que se inscribe tal afectación, y no antes, por lo que si quieren por ej. embargarme será por una deuda contraída antes de afectar el bien en el registro.


Es caro el tramite?

Si el tramite se hace personalmente ante el Registro, es gratuito, no hace si interviene un abogado o escribano, quien deberá cobrar honorarios.

Si lo hago personalmente que debo llevar?

Se debe dirigir al Registro donde esta inscripta su casa (Pcia. o Capital) con el original de la Escritura, Pda. de Matrimonio y Nacimiento y los DNI de los propietarios y futuros herederos (por ej.hijos)


¿Puede afectarse un inmueble que se encuentre hipotecado?

Sí, puede afectarse un inmueble que se encuentra hipotecado. En este caso, el acreedor hipotecario será el único acreedor que podrá ejecutar el inmueble.


¿Si un inmueble ya se encuentra afectado, puede hipotecarse sin desafectar el bien de familia?

Sí, puede hipotecarse un inmueble que se encuentra afectado al régimen sin necesidad de su desafectación. En este caso, el acreedor hipotecario será el único acreedor que podrá ejecutar el inmueble.

En cualquier caso, y cuando lo consideremos necesario, podemos dirigirnos al Registro y Desafectar el inmueble como Bien de Familia si así lo decidimos.


Las 10 preguntas para vender y comprar:

1. Es necesario que la casa la vea un Arquitecto antes de comprarla?

Si, absolutamente, para que vea cosas de estructura y construcción que nosotros no veremos
 
2. Que debo hacer antes de Firmar nada, sea Reserva o Boleto o Escritura?
Contratar un profesional que solicite los certificados ante el Registro a fin de corroborar la existencia y estado del inmueble

 
3. Pueden embargarme o puedo sacar un credito con solo un Boleto de Compraventa de mi casa?
No, ya que se es dueño formal con la Escritura inscripta en el Registro

 
4. Puedo reclamar con el Boleto si el el vendedor no quiere escriturar?
Si, absolutamente, se hace ante tribunales.-
 
5. Puedo comprar una casa donde uno de los dueños esta fallecido?
Si, siempre y cuando este hecha la sucesión, declarados los herederos y autorizados por juez a llevar a cabo tal operación

6. Es valido el asesoramiento de la inmobiliaria, un martillero o el abogado del vendedor?

No, en tanto que protegen su propio interés

7. Puedo inscribir junto con la escritura el Bien de Familia?

Si, solo hara que hacerselo saber al escribano con anterioridad

8. Dejo de ser dueño si pierdo la Escritura?

No, puedo reclamar un Segundo Testimonio, con la misma validez que la primera, al Escribano que la realizo o bien si no la tiene, al Archivo del Colegio de Escribanos


9. Puede negarse el propietario a entregarme una copia de la escritura a fin de que mi abogado haga las averiguaciones y solicite los certificados necesarios antes de firmar la Reserva?

No debería, si no tiene nada que esconder, cualquier comprador responsable se lo solicitaría, en definitiva no es ningún perjuicio ni gasto para este.


10. Es necesario contar con un abogado de confianza para la compra de mi casa?

Absolutamente, a fin de no tomar riesgos, o firmar donde no debía, en definitiva se trata de la compra de MI casa.-

EL MEDIO AMBIENTE Y SU RECEPCIÓN CONSTITUCIONAL. Por Beltrán Gambier y Daniel H. Lago


1. Introducción
Se observa en la actualidad un fenómeno generalizado de concientización de los gobiernos por la problemática del medio ambiente. La tensión entre el desarrollo industrial de las comunidades organizadas y la necesidad de preservar el medio ambiente late en los cuerpos normativos tanto constitucionales como legales y reglamentarios que están hoy siendo revisados en casi todos los países1. La Argentina no ha sido ajena a ese proceso y prueba de ello son las leyes y normas que se han ido dictando con el afán de proteger el medio ambiente. En este marco, se impone un cuidadoso análisis de la repercusión jurídica y social que ya se advierte con la vigencia de las nuevas cláusulas constitucionales vinculadas con el medio ambiente. La regulación impone pautas directamente operativas y otras que deben funcionar como inspiradoras de la política económica y social. Asimismo, se establecen criterios para determinar las responsabilidades que les pueden caber al Estado y a los particulares por las acciones u omisiones que repercutan en el medio ambiente. La distribución de competencias ambientales entre la Nación y las provincias ha sido también considerada por el constituyente. Finalmente, se ha querido dotar al ordenamiento jurídico de nuevos mecanismos que permitan garantizar la existencia de un efectivo poder reaccional que impida eficazmente el desarrollo de conductas depredatorias del medio ambiente. En las líneas que siguen pretendemos brindar nuestro aporte para el análisis de las cuestiones que suscita el nuevo texto constitucional2.

2. La ley 24.309 y las nuevas normas constitucionales
La ley 24.309 declaró la necesidad de proceder a la reforma parcial de la Constitución nacional. Por el art. 3° se sometió a debate y resolución en la Convención Constituyente el tema referido a la “preservación del medio ambiente” (inc. k) mediante “habilitación de un artículo nuevo a incorporar en el Capítulo Segundo de la Primera Parte de la Constitución nacional”. En ejercicio de dicha autorización la Convención Constituyente incorporó una norma fundamental en esta materia. Se trata del art. 41, que establece: “Todos los habitantes gozan del derecho a un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; y tienen el deber de preservarlo.
El daño ambiental generará prioritariamente la obligación de recomponer, según lo establezca la ley. Las autoridades proveerán a la protección de este derecho, a la utilización racional de los recursos naturales, a la preservación del patrimonio natural y cultural y de la diversidad biológica, y a la información y educación ambientales. Corresponde a la Nación dictar las normas que contengan los presupuestos mínimos de protección, y a las provincias, las necesarias para complementarlas, sin que aquéllas alteren las jurisdicciones locales. Se prohíbe el ingreso al territorio nacional de residuos actual o potencialmente peligrosos, y de los radiactivos”. Por otra parte, la Convención incorporó otras normas vinculadas con el medio ambiente. Así, al regular la acción de amparo en el art. 43, estableció, en lo que nos interesa, que “toda persona puede interponer acción expedita y rápida de amparo, siempre que no exista otro medio judicial más idóneo, contra todo acto u omisión de autoridades públicas o de particulares, que en forma actual o inminente lesione, restrinja, altere o amenace, con arbitrariedad o ilegalidad manifiesta, derechos y garantías reconocidos por esta Constitución, un tratado o una ley. En el caso, el juez podrá declarar la inconstitucionalidad de la norma en que se funde el acto u omisión lesiva. Podrán interponer esta acción contra cualquier forma de discriminación y en lo relativo a los derechos que protegen al ambiente, a la competencia, al usuario y al consumidor, así como a los derechos de incidencia colectiva en general, el afectado, el defensor del pueblo y las asociaciones que propendan a esos fines, registradas conforme a la ley, la que determinará los requisitos y formas de su organización”. La Convención Constituyente incorporó también otras normas que se refieren indirectamente al medio ambiente3.

3. Significado de la constitucionalización del derecho al medio ambiente
Sin desconocer que ya antes de la reforma constitucional se sostenía la existencia de un derecho al medio ambiente a partir de la norma contenida en el art. 33 de la Const. nacional4, creemos oportuno analizar la significación y trascendencia de la nueva regulación constitucional que expresamente lo consagra. La primera reflexión que nos suscita la incorporación es que ella trasunta el grado de concientización social alcanzado en nuestro país respecto del medio ambiente y se inscribe en el marco de la irrupción de los derechos llamados de “tercera generación”5, categoría a la que –sin duda– pertenece el derecho al medio ambiente6. Ahora bien, una vez apuntada la raíz social del fenómeno de la constitucionalización del derecho al medio ambiente, corresponde analizar sus consecuencias jurídicas. Con respecto a la incorporación de la problemática ambiental en la Constitución, entendemos que ella es positiva7 en tanto significa una jerarquización que tiene como consecuencia alejarla de los riesgos que podrían suscitarse por los naturales vaivenes legislativos. En este sentido Fernández Rodríguez considera necesario “poner de relieve el trasfondo ideológico y, por lo tanto, primaria y esencialmente político de la problemática medioambiental, cuyo tratamiento subespecie jurídica sólo es posible por esa razón a partir de una decisión política fundamental, de una opción de base a adoptar por una comunidad determinada sobre el modelo de sociedad al que esa comunidad desea ajustar su desenvolvimiento futuro”8. Compartimos lo precedentemente expuesto y creemos que explica y da sentido a la nueva norma de nuestra Constitución. Se trata de establecer un contenido permanente e invariable, esto es, ajeno a los vaivenes legislativos9.


4. Análisis del marco normativo

a. El artículo 41


1. El derecho a un ambiente sano. La primera parte de la norma que establece:
“todos los habitantes gozan del derecho a un ambiente sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano y para que las actividades productivas satisfagan las necesidades presentes sin comprometer las de las generaciones futuras; y tienen el deber de preservarlo” consagra un nuevo derecho10, sobre cuya protección jurisdiccional ahondaremos más adelante y establece un principio rector para el desarrollo de las actividades económicas11.

2. La obligación de recomponer. A continuación, la norma prescribe que “el daño ambiental generará prioritariamente la obligación de recomponer, según lo establezca la ley”.
El primer interrogante que nos plantea el precepto es el de determinar qué es “daño ambiental”, para cuya respuesta es necesario un análisis primero técnico, en tanto se debe definir el objeto dañado, esto es, el ambiente, para luego analizar el concepto de “daño” en este particular contexto, en la medida en que no parece razonable considerar que toda modificación de la naturaleza implique jurídicamente un daño12. La segunda cuestión a considerar es si el precepto está dirigido simultáneamente a los particulares y al Estado. A nuestro juicio se impone la respuesta afirmativa13. El precepto establece una pauta interpretativa para la modalidad de reparación al prescribir que “generará prioritariamente la obligación de recomponer”. A nuestro juicio, esto significa una valoración del constituyente en favor de la restauración del medio ambiente por sobre la reparación pecuniaria. Será tarea del legislador determinar las modalidades y características de la “recomposición”, y hasta qué punto este tipo de reparación debe prevalecer respecto de la indemnización pecuniaria14, conciliando el interés general –que parecería más conectado con la recomposición a que alude la norma que con una condena pecuniaria– con los derechos del sujeto dañado. Sin embargo, no debe olvidarse que para llegar a ese estadio, antes deben configurarse otros requisitos. En el caso del instituto de la responsabilidad del Estado el mismo admite dos subespecies, según se trate de su actividad lícita o ilícita. Para la configuración de la primera es necesaria la existencia de daño indemnizable, la relación de causalidad entre el obrar o la omisión estatal y el perjuicio, y la imputabilidad al órgano administrativo, mientras que para la segunda debe agregarse el requisito del obrar antijurídico, comúnmente denominado “falta de servicio”15. En los supuestos en los que se pretenda responsabilizar al Estado por haber incumplido su obligación de proveer a la defensa del ambiente con base en el segundo párrafo del nuevo art. 41 de la Const. nacional, seguirán siendo de aplicación las reglas que rigen la responsabilidad estatal por omisión16. También en lo que hace a las relaciones entre particulares la operación de la fase reparatoria bajo las modalidades que el constituyente ha previsto presupone que se haya configurado un supuesto de responsabilidad por daño según los requisitos de la normativa civil, que la Constitución no ha alterado17.

3. El mandato para las autoridades. Establece el art. 41 que “Las autoridades proveerán a la protección de este derecho, a la utilización racional de los recursos naturales, a la preservación del patrimonio natural y cultural y de la diversidad biológica, y a la información y educación ambientales”. La expresión “autoridades” contenida en el texto transcripto es genérica y, como resulta de la titulación de la Segunda Parte de la Constitución, comprende a los tres poderes del Estado, incluso a los de los ámbitos provinciales, municipales, al Ministerio Público (art. 120, Const. nacional) y al defensor del pueblo (art. 86)18. Así, el legislador deberá tener en cuenta los principios contenidos en la norma bajo análisis. Por su parte, el juez en su labor jurisdiccional deberá contemplarlos como fuente de interpretación del ordenamiento jurídico en su totalidad, sin perjuicio de la directa operatividad de algunas de las normas contenidas en el art. 4119. Así, por ejemplo, la prohibición del “ingreso al territorio nacional de residuos actual o potencialmente peligrosos y de los radiactivos” no exige norma reglamentaria alguna20. Finalmente, las distintos órganos del Poder Ejecutivo con competencia en la materia ambiental deberán considerarla ampliada por esta norma constitucional. No sólo se trata de una norma atributiva de competencia sino que, además, informa el “principio de especialidad” que en esta materia se reconoce21. Ello se traduce en la necesidad de que al tiempo de ejercer la competencia administrativa el órgano tenga en cuenta los postulados que incorpora la Constitución nacional en materia de medio ambiente.

4. La distribución de competencias entre la Nación y las provincias en materia ambiental. Prescribe también la norma bajo análisis que “Corresponde a la Nación dictar las normas que contengan los presupuestos mínimos de protección, y a las provincias, las necesarias para complementarlas, sin que aquéllas alteren las jurisdicciones locales”. Antes de la reforma de la Constitución calificada doctrina había señalado que, en lo que se refería a la distribución de competencias entre la Nación y las provincias en materia de medio ambiente, cobraba aplicación la denominada “cláusula del bienestar general” contenida en el inc. 16 del art. 67 de la Const. Nacional y que, por lo tanto, se trataba de una facultad concurrente22. La norma que comentamos parece establecer un nuevo criterio en la materia, al asignar decididamente a la Nación la regulación de los “presupuestos mínimos de protección”23. En realidad, sin abandonar el criterio de concurrencia24 el constituyente lo ha modificado al tomar la decisión de promover una legislación uniforme en materia de mínimos de protección. Esto significa que el régimen de concurrencia tiene ahora un límite constituido por la nueva competencia asignada a la Nación. Las provincias, al hacer uso de su competencia concurrente dictando las normas necesarias para complementar los mínimos de protección, deberán tener en cuenta el límite señalado. Corresponde ahora interpretar la salvedad que formula el art. 41 al disponer que las normas nacionales que contengan los presupuestos mínimos de protección no deben alterar las jurisdicciones locales. Para ello deben relacionarse los “presupuestos mínimos de protección” con las necesidades ambientales vinculadas con el bienestar general, que es la noción que justifica y fundamenta la competencia del Congreso de la Nación25. En otros términos, en la medida en que la regulación de estos presupuestos mínimos de protección se justifique: ya sea por la propia naturaleza interjurisdiccional del problema ambiental o por la necesidad de preservar el bienestar general26, las provincias no tendrán motivo válido para considerar afectadas sus competencias constitucionales27.
A nuestro modo de ver, entonces, existe una clara vinculación entre el concepto contenido en la expresión “presupuestos mínimos de protección” y la “cláusula de bienestar general”. En este sentido, nos parece que con anterioridad a la reforma constitucional, el dictado de normas ambientales nacionales podía considerarse conceptualmente vinculado con lo que hoy la Constitución nacional denomina “presupuestos mínimos”28. De allí que no existe en la especie una debilitación de la competencia provincial.

b. El artículo 43
 
1. La modificación del régimen del amparo. En esta norma el constituyente trata la acción de amparo que había sido reconocida en primer lugar por la jurisprudencia y luego regulada en forma sistemática en el ámbito nacional por la ley 16.986, que continúa vigente en cuanto no haya sido modificada por el nuevo texto constitucional. Como ya hemos visto, el art. 43 de la Const. nacional establece que “toda persona puede interponer acción expedita y rápida de amparo, siempre que no exista otro medio judicial más idóneo”. El problema para el particular radica en determinar cuándo existe dicho medio judicial que se califica como “idóneo” ¿Lo será la medida cautelar autónoma?, ¿o quizás la medida cautelar que acompaña un recurso administrativo? La respuesta en punto a la “idoneidad” de estas alternativas debe necesariamente provenir de la interpretación que la jurisprudencia y la doctrina29 le asignen a dicho precepto.
La cuestión ha sido tratada en un fallo donde el tribunal entendió, en una interpretación literal de la norma, que el art. 43 de la Const. para supuestos como los de autos en que podría producirse la lesión con arbitrariedad o ilegalidad manifiesta, implica la derogación orgánica de ese requisito (inexistencia de otras vías administrativas), por resultar incompatible con sus disposiciones. En efecto, su texto establece que procederá la acción expedita y rápida de amparo, siempre que no exista otro medio judicial más idóneo. La obligada aplicación directa de esa norma constitucional para decidir el caso, torna improcedente el planteo efectuado (se refiere al que la demandada basó en el art. 2°, inc. a de la ley 16.986)30. Pareciera, entonces, que la exigencia de acudir a la vía administrativa, que tradicionalmente operó como freno a la procedencia formal del amparo, ha quedado superada por el nuevo texto constitucional. Ahora bien, frente a la alternativa de iniciar una acción de amparo o una medida cautelar autónoma –sea que acompañe o no a un recurso o reclamo administrativo que le precede y en el que se solicitó la suspensión de los efectos del acto– el particular tendrá una difícil tarea para determinar cuál es la mejor vía que le permita obtener la “tutela judicial efectiva”. En efecto, mientras la acción de amparo constituye una opción rápida y expedita, las medidas cautelares, en tanto resulten admisibles, pueden ser más efectivas para la defensa de los derechos afectados. Más allá de la evolución que experimente la jurisprudencia en esta materia, consideramos que el constituyente ha querido reforzar el instituto del amparo privilegiando su vigencia práctica. De allí que al momento de analizar la “idoneidad” de otras vías y, en caso de duda, debería estarse por la interpretación que determine la procedencia formal del amparo. Sin perjuicio de ello, sería saludable que por vía de modificación de la ley 16.986 a la luz del nuevo texto constitucional se aclare definitivamente el juego procesal entre la vía de las medidas cautelares y el amparo.

2. La condición de afectado y la legitimación. En lo que se refiere a la legitimación activa en materia de acción de amparo y medio ambiente corresponde señalar que la primera parte del art. 43 reconoce a “toda persona” la posibilidad de interponer esta acción contra todo acto u omisión que afecte derechos y garantías reconocidos por la Constitución, un tratado o una ley. Ahora bien, el nuevo art. 41 de la Const. reconoce expresamente el derecho a un ambiente sano. Cabe entonces preguntarse si la acción de amparo “ambiental” le corresponde a “toda persona” como reza el primer párrafo del art. 43. La cuestión debe analizarse a la luz de lo dispuesto en el segundo párrafo del mismo articulo, en cuanto establece que “podrán interponer esta acción contra cualquier forma de discriminación y en lo relativo a los derechos que protegen al ambiente, a la competencia, al usuario y al consumidor, así como a los derechos de incidencia colectiva en general, el afectado, el defensor del pueblo y las asociaciones que propendan a esos fines, registradas conforme a la ley, la que determinará los requisitos y formas de su organización”. De la lectura de la norma surgen tres sujetos legitimados: el afectado, el defensor del pueblo y las asociaciones. Cabe interpretar ahora qué debe entenderse por “afectado”31.
¿Es cualquier habitante? Esa parecería ser la conclusión si nos atuviéramos al primer párrafo del art. 43 en cuanto confiere la acción de amparo a “toda persona”32. Sin embargo, nos parece que en lo que hace a la protección del derecho al medio ambiente y de los “derechos de incidencia colectiva en general” el constituyente ha establecido en el segundo párrafo de la norma una regla específica de legitimación que desplaza la fórmula genérica del primer párrafo33. Pero, ¿quién es el “afectado”? La existencia de un derecho al ambiente en cabeza de “todos los habitantes” (art. 41) no determina por sí sola que cualquier daño al ambiente que se produzca en cualquier lugar del territorio nacional “afecte” a “todos los habitantes” en el sentido del segundo párrafo del art. 43.
A los efectos de comprender el verdadero alcance del instituto considerarnos oportuno tomar un ejemplo. Supongamos que se comprueba válidamente –por, ejemplo, a través de un estudio de impacto ambiental– que un establecimiento industrial produce emanaciones de grave toxicidad para la salud de los vecinos del lugar en que está instalado.
Estos podrán, naturalmente, formular las denuncias del caso ante las autoridades correspondientes. Ahora bien, si éstas no proceden a impedir la continuación de los daños, dichos vecinos pueden considerarse “afectados” y tendrán expedita la acción de amparo, la que –en este caso– podrá dirigirse tanto contra la empresa causante del daño como contra las autoridades remisas. En este mismo ejemplo, aquellas personas que no estén directamente relacionadas con el ambiente que se considera contaminado –por ejemplo, por vivir lo suficientemente lejos del lugar como para no ser perjudicadas por las emanaciones tóxicas– no deberían considerarse afectadas en los términos del art. 43 de la Const. nacional. El problema se plantea cuando los vecinos de un establecimiento industrial sospechan que el mismo puede ser una fuente de contaminación, pero no existe estudio de impacto ambiental que lo demuestre. En este caso cabe preguntarse si aquéllos tienen derecho a reclamar información sobre la realización de dicho estudio. Pareciera que sí, en tanto para determinar el carácter de “afectado” puede resultar necesario realizar estudios técnicos que no estén al alcance de los particulares34. En el caso de que se realicen, éstos deben incluir un resumen de la información necesaria respecto de los efectos ambientales del proyecto en cuestión expresado en términos comprensibles para el público35.

Volvemos ahora al análisis de la condición de afectado.

Al estudiar la noción técnica del derecho subjetivo, García de Enterría y Fernández Rodríguez aluden a las expresiones “círculo vital”, “ámbito vital” o “esfera vital”36 tratando de deslindar aquellas situaciones que permiten ejercer el poder reaccional de las que, por el contrario, no habilitan a su ejercicio. La noción de “ámbito vital” permite –a nuestro juicio– identificar aquellas personas que pueden considerase “afectadas” en el sentido de la nueva norma constitucional37. En el caso de la protección del ambiente natural el “ámbito vital” viene determinado por una relación de proximidad física, esto es, por una vinculación derivada de la localización espacial y no de la pertenencia a una jurisdicción política. En otras palabras no basta para ser “afectado” con residir dentro de los límites políticos de un municipio o de un partido si no se prueba la efectiva relación entre la presunta fuente contaminante y el amparista38; en cambio, cuando se trata de proteger el patrimonio cultural (art. 41, Const. nacional) que, para algunos, integra una noción unitaria de “ambiente”39 se relativiza el condicionamiento espacial por la propia naturaleza del bien tutelado.

5. Reflexión final
Hasta aquí nuestro aporte en torno a la cláusula ambiental de la Constitución nacional. Reiteramos que su introducción es un positivo cambio en nuestro ordenamiento jurídico. Será tarea del legislador desarrollarla. No menos importancia tiene la labor de los tribunales y de la doctrina –alguna de cuyas primeras manifestaciones hemos considerado– a la hora de interpretar su alcance.





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1 Domper Ferrando, Javier, El medio ambiente y la intervención administrativa en las actividades clasificadas. Planteamientos constitucionales, vol. 1, Madrid, Civitas, 1992, p. 98 y ss.; Martín Mateo, Ramón, La calidad de vida como valor jurídico, en “Estudios sobre la Constitución Española. Homenaje al Profesor Eduardo García de Enterría”, t. II, Madrid, Civitas, 1991, p. 1443.
2 Entre los estudios que se irán citando a lo largo de este trabajo, destacamos el de Tawil, Guido S., La cláusula ambiental en la Constitución nacional, en Cassagne, Juan C. (dir.), “Estudios sobre la reforma constitucional”, Bs. As., Depalma, 1995, p. 21.
3 Art. 75, incs. 17 y 19; art. 86; art. 120.
4 JuzgContAdmFed n° 2, 10/5/83, “Kattan, Alberto E. y otro c/Gobierno nacional (Poder Ejecutivo)”, LL, 1983-D-576, con nota de Cano, Guillermo J., Un hito en la historia del derecho ambiental argentino; CSJN, 19/11/87, “Solicitud de derogación del decr. 2125/78” formulada por el procurador general de la Nación doctor Juan O. Gauna al presidente de la Nación doctor Raúl R. Alfonsín, transcripta en el dictamen del doctor Gauna en la causa “Recurso de hecho deducido por Obras Sanitarias de la Nación en el incidente de inconstitucionalidad del decr. 2125 del PEN”, JA, 1988-I-518; comparar con el fallo de 2ª instancia, antecedente del pronunciamiento de la Corte en el caso citado, que fundó la protección del ambiente en la cláusula de promoción del bienestar general del Preámbulo (CFed, La Plata, Sala II, 5/12/84, “Incidente promovido por querella s/inconstitucionalidad del decr. 2125/78 del PEN”, ED, 115-131).
5 Fernández Segado, Francisco, Los nuevos retos del Estado social para la protección jurisdiccional de los derechos fundamentales, ED, 158-959; en esta línea, dice Eulalia Moreno Trujillo que “la tercera generación parece estar promovida por el tema ambiental, que no conoce fronteras (dimensión espacial) y que no afecta sólo al presente, sino sobre todo al futuro de la humanidad” (La protección jurídico-privada del medio ambiente y la responsabilidad por su deterioro, Barcelona, Bosch, 1991, p. 87).
6 Tawil, La cláusula ambiental en la Constitución nacional, cap. IX, B; ver también Walsh, Juan R., El medio ambiente en la nueva Constitución argentina, LL, Suplemento de derecho ambiental, n° 1, 6/12/94, p. 2.
7 Ver la crítica de Tawil, La cláusula ambiental en la Constitución nacional, cap. V; IX, B y XII.
8 Fernández Rodríguez, Tomás R., El medio ambiente en la Constitución española, “Revista Documentación Administrativa”, número especial, “Ecología y medio ambiente”, Madrid, abr.-jun., 1981, p. 340 y 341.
9 Sobre la necesidad de establecer ciertas pautas permanentes e invariables, ver Schmitt, Carl, Teoría de la Constitución, Madrid, Alianza Editorial, 1992, p. 81, donde se alude a las ideas de Cromwell respecto del Instrument of Government. Dice, aludiendo a ese texto, que había que dar una regla clara, permanente, inviolable frente a las cambiantes resoluciones mayoritarias del Parlamento; en todo gobierno –seguimos la cita de Schmitt– se necesita algo fundamental, algo permanente como una gran carta que fuera permanente e invariable.
10 Rodríguez Ramos, Luis, El medio ambiente en la Constitución española, en obra colectiva, “Derecho y medio ambiente”, Madrid, Ceotma, 1981, p. 37 y 38, quien señala que la referencia que formula el art. 45 de la Const. española a un ambiente “adecuado para el desarrollo de la persona” tiene el sentido de “configurar el medio ambiente a nivel constitucional como antropocéntrico” y agrega que “el medio ambiente natural es del hombre y para el hombre. La naturaleza no es un fin en sí misma ni el hombre un elemento más entre sus componentes”.
11 En la Constitución española de 1978 el derecho al medio ambiente está regulado, justamente, en el Capítulo Tercero titulado “De los principios rectores de la política social y económica”.
12 “La vida vegetal es regularmente positiva para la existencia humana, pero no es, obviamente, un bien cuya positividad quepa afirmar a todo evento, sin considerar su acomodamiento con otros bienes igualmente valiosos... Así, en el caso, no se pueden ignorar las exigencias de comunicación existentes en la sociedad, y muchas otras cuya satisfacción puede requerir la preterición de la protección de bienes intrínsecamente valiosos” (CFed San Martín, Sala I, 26/7/93, “Louzan, Carlos A. c/Ministerio de Economía s/acción de amparo”, ED, 156-59); ver también, el comentario favorable realizado por Mario F. Valls y Florencia M. Valls a la sentencia recaída en la causa “Municipalidad de Vicente López c/Estado nacional (ME y OSP –Secretaría de Obras Públicas y Comunicaciones– Órgano de Control de las Concesiones de la Red de Accesos a la Ciudad de Buenos Aires) s/amparo” (JuzgFed San Martín, 1ª Inst, n° 1, 20/9/94, ED, 161-354, La jurisprudencia comienza a despejar incógnitas constitucionales en materia ambiental). Este fallo fue confirmado por la Sala II de la Cámara Federal de San Martín el 27/9/94.
13 Señala Tawil que la obligación de recomponer no parece dirigirse a los supuestos de incumplimiento estatal de la obligación prevista en el párr. 2° del art. 41 de la Const. nacional, que el autor denomina “cargas de provisión” (La cláusula ambiental en la Constitución nacional, cap. IX, C).
14 Ver Scotti, Edgardo O., La preservación del ambiente y el derecho urbanístico en la reforma constitucional, ED, 160-737. Allí se sostiene –interpretando el alcance de la obligación de recomponer– que ello significa la obligación de “restablecer las condiciones del ambiente al statu quo ante o situación preexistente al perjuicio generado según lo establezca la ley aplicable”.
15 Cassagne, Juan C., Derecho administrativo, t. I, 8ª ed., Bs. As., Abeledo-Perrot, 2006.
16 Gambier, Beltrán, Algunas reflexiones en torno a la responsabilidad del Estado, por omisión, a la luz de la jurisprudencia, LL, 1990-E-617.
17 Bustamante Alsina, Jorge, La calidad de vida y el desarrollo sustentable en la reciente reforma constitucional, ED, 161-902, donde sugiere una ley de alcance nacional que establezca un sistema uniforme más riguroso que el establecido por el art. 1113 del Cód. Civil.
18 Gozaíni, Osvaldo A., Legitimación procesal del defensor del pueblo (Ombudsman), LL, 1994-E-1378. 19 En este sentido, el art. 53 de la Const. española dice, en su párrafo tercero, que “el reconocimiento, el respeto y la protección de los principios reconocidos en el Capítulo Tercero, informará la legislación positiva, la práctica judicial y la actuación de los poderes públicos”.
20 Ello sin perjuicio de que normas de rango inferior precisen, por ejemplo, el concepto de “residuos actual o potencialmente peligrosos”.
21 Ver Cassagne, Derecho administrativo, t. I.
22 Marienhoff, Miguel S., Expropiación y urbanismo, LL, 1981-C-910.
23 Tawil dice que “la decisión adoptada por nuestros constituyentes ha implicado un cambio sustancial en materia de atribución de competencias entre la Nación y las provincias respecto del esquema constitucional anterior” y más adelante señala que “la cláusula ambiental parece haber invertido en esta materia el principio hasta el momento vigente en la normativa constitucionall” (La cláusula ambiental en la Constitución nacional, cap. IX, J). Por su parte, Natale entiende que las normas que contengan los presupuestos mínimos de protección serán “legislación federal ...común para todo el país” y que las autoridades administrativas y judiciales encargadas de aplicarla serán “las nacionales en la Capital Federal y territorios nacionales (art. 75, inc. 30) y las provinciales en el ámbito de sus respectivos territorios” (Natale, Alberto A., Protección del medio ambiente en la reforma constitucional, LL, 1994-E-1385).
24 Cabe destacar que en algunas leyes nacionales dictadas en materia ambiental se legisló con independencia de la adhesión de las provincias. Así, por ejemplo, la ley 22.421, art. 34. Ello queda explicitado en la nota de elevación al Poder Ejecutivo (Exposición de Motivos). Mientras que en otras, como la ley 22.428 (ley de fomento de la conservación de suelos) destinadas, igual que la anterior, a regir en todo el territorio de la Nación, su aplicación queda supeditada a la adhesión de las provincias.
25 Arg. art. 75, inc. 18, Const. nacional y art. 1°, ley 24.051. Kaufman analiza la incidencia de la reforma constitucional en el ámbito de las competencias ambientales señalando, a modo de introducción, que ésta plantea un escenario futuro en el cual “las provincias han perdido su competencia constitucional para dictar las normas ‘básicas’ de protección ambiental, y tal competencia ha sido traspasada al Estado nacional; las provincias sólo podrán dictar, en el futuro, las normas ‘complementarias’ de las normas de protección mínima dictadas por el Congreso”. A partir de allí analiza con profundidad diversas alternativas de interpretación que plantea el precepto (Kaufman, Gustavo A., La ley de residuos peligrosos frente a la reforma constitucional, LL, 1995-A-828).
26 Ver Ubertone, Fermín P., Reflexiones sobre el federalismo argentino, ED, 99-913, en donde analiza “la diferencia de consecuencias prácticas para resolver determinados problemas entre la “multitud de decisiones independientes o la decisión única” (p. 917). Agrega, en este sentido, que “otro ámbito donde se torna manifiesta la insuficiencia de la acción aislada de las diversas unidades políticas o administrativas infranacionales ...es el de los problemas ambientales”.
27 En el sistema español, el Estado central se ha reservado la potestad de dictar la “legislación básica” en materia de medio ambiente. Ello se justifica, al decir de Domper Ferrando, “por el carácter expansivo, territorial y atemporal de éste y en los principios de solidaridad, igualdad y unidad de mercado tantas veces mencionados, así como por la misma reserva de las relaciones internacionales. Reconduciéndose a la legislación básica en suma las exigencias de interés generall” (la bastardilla es nuestra) (Romper Ferrando, El medio ambiente y la intervención administrativa en las actividades clasificadas. Planteamientos constitucionales, p. 233). Agrega, más adelante, que “la satisfacción del interés general justifica, pues, la existencia de una regulación uniforme con vigencia en toda la Nación” (p. 234). Cabe señalar que en el sistema español las Comunidades Autónomas conservan las facultades para establecer normas adicionales de protección (art. 149.1.23, Const. española). Sin embargo, se ha señalado al respecto que “plantea serios problemas de concreción el significado de las normas adicionales de protección que pueden establecer las Comunidades Autónomas” (Escribano Collado, Pedro, La ordenación del territorio y el medio ambiente en la Constitución, en “Estudios sobre la Constitución Española. Homenaje al Profesor Eduardo García de Enterría”, t. IV, p. 3705 y ss., esp. 3735). Vale la pena tener en cuenta lo ocurrido con el proyecto de ley 24.404 sancionado por el Congreso de la Nación el 9/11/94 y que mereció el veto del Poder Ejecutivo a través del decr. 2145/94. Allí se observa que el Poder Ejecutivo entendió que la exigencia contenida en el nuevo art. 41, párr. 3° de la Const. nacional no se refiere a las normas que, como las disposiciones penales de la ley 24.051, “sólo están llamadas a regular conductas que afecten o puedan afectar intereses cuya preservación incumbe al gobierno federal”. Entendemos que el Poder Ejecutivo se inclinó por considerar que la ley 24.051 no constituye la norma de “presupuestos mínimos de protección” a la que se refiere el art. 41 de la Const. nacional.
28 Arg. art. 34, ley 22.421.
29 Ver García Pulles, Fernando R., Vías procesales en la protección de los derechos al ambiente, LL, 1995-A-851. Es muy interesante el análisis formulado por Rivas al señalar que “el art. 43 produce un vuelco drástico y trascendente en el sistema vigente: consagra así la existencia de una acción expedita, término que, cualquiera haya sido la opinión de los constituyentes, no puede tomarse sino como significando que la garantía obrará sin impedimentos ni otros condicionamientos que no sean los que el propio texto constitucional establece” (Rivas, Adolfo A. El amparo y la nueva Constitución de la República Argentina, LL, 1994-E-1330). Añade, seguidamente, que “dicha expresión debe ser vinculada con la existencia de otro medio judicial idóneo; observe el lector que se han suprimido las referencias de la ley 16.906 a los recursos y remedios administrativos, cosa que importa permitir un directo acceso a la justicia, cumpliéndose así un aspecto no escrito pero no por ello ajeno al derecho constitucional y al sentido esencial de la ley fundamental. Es claro que si el particular encuentra que la administración le brinda un medio tuitivo suficiente podrá recurrir al mismo optando por no usar el amparo. Pero también es claro y esperemos que el legislador no lo desvirtúe, que no le será obligatorio utilizar los cansinos burocráticos en detrimento de su derecho de ampararse. Fuera de ello, es visible que a igualdad de medios judiciales podrá recurrirse al amparo y que solamente podrán desplazarlo si resultan de mayor utilidad para el particular damnificado, pero nunca si tienen una igual o menor. El grado de aptitud habrá de ser apreciado por el tribunal con un enfoque ciertamente objetivo pero sin perder de vista la función protectora que el amparo asigna a los tribunales de justicia”. Barra, Rodolfo C., La acción de amparo en la Constitución reformada: la legitimación para accionar, LL, 1994-E-1087.
30 CNApelContAdmFed, Sala II, 8/9/94, “Schroder, Juan c/Estado nacional (Secretaría de Recursos Naturales s/amparo ley 16.986)”, ED, 160-344. En el mismo sentido ver, CFed Paraná, 16/11/94, “Velázquez, Gladis I. y otro”, ED, 161-371, y JA, 1994-IV-673 con comentario de Morello, Augusto M., La primera sentencia de alzada sobre el amparo, a la luz de la Constitución reformada.
31 Señala Walsh que “el empleo del término ‘afectado’, abre interrogantes, sustanciales en cuanto a su extensión. A la clasificación tripartita clásica del derecho público argentino; derecho subjetivo, interés legítimo e interés simple, se incorpora un concepto novedoso: el de afectado” (Walsh, El medio ambiente en la nueva Constitución argentina, LL, Suplemento de derecho ambiental, n° 1, 6/12/94, p. 2). A continuación el autor desarrolla su interpretación del término afectado con la que, como se verá en el texto, no coincidimos. Así sostiene que “pareciera que el contenido del vocablo es lo suficientemente amplio para permitir una interpretación jurisprudencial más abarcativa que la vigente hasta ahora. En los litigios ambientales, el derecho anglosajón reconoce legitimación a cualquiera que acredite ‘interés suficiente’, realizando una interpretación amplia de la misma. En este sentido pareciera que la denotación ‘afectado’ permite a los jueces realizar una interpretación más liberal al momento de conceder legitimación a los particulares para actuar en defensa de los derechos ambientales. Por otra parte el art. 43 reconoce explícitamente a los ... ‘derechos de incidencia colectiva en general’. Una interpretación de ambos términos permite suponer una consagración de la legitimación para actuar a cualquier afectado en reclamo de derechos colectivos. El reconocimiento de los derechos colectivos tiene sus antecedentes en el derecho público de algunas provincias como Santa Fe. La Constitución salteña de 1986, reconoce explícitamente en el art. 88, la existencia de los intereses difusos” (p. 2); por su parte Tawil señala “que el término ‘afectado’ –ajeno a la clasificación tripartita tradicional de origen italiano– no resulta suficiente para clarificar debidamente la cuestión” (La cláusula ambiental en la Constitución nacional, cap. IX, D).
32 También el nuevo art. 41 de la Const. nacional en cuanto, refiriéndose al ambiente, impone a todos los habitantes “el deber de preservarlo” plantea la posibilidad de interpretar que existe un paralelismo entre deber y legitimación, en el sentido de que si todos tenemos el deber de preservar el ambiente, a todos nos correspondería la legitimación necesaria para hacerlo. La cuestión se planteó en términos similares respecto de la ley 22.421, que en su art. 1° impone a todos los habitantes de la Nación el deber de proteger la fauna silvestre. Cano, en su comentario a los fallos del juez Garzón Funes en la causa “Kattan” ya citada, dijo que tal imposición “lleva ínsito el correlativo derecho”. Grecco, en cambio, estimó que “de la existencia de un deber genérico no puede deducirse correlativamente el surgimiento de un derecho subjetivo a favor de cualquier habitante, siendo procedente recordar además que (en) el ámbito de las relaciones jurídicas, tanto públicas como privadas, no siempre a todo deber corresponde un derecho” (Grecco, Carlos M., Ensayo preliminar sobre los denominados intereses “difusos” o “colectivos” y su protección judicial, LL, 1984-B-877, Cap. V.1.). Por nuestra parte, compartimos el criterio de Grecco y, en esa medida, no creemos que el deber general impuesto por el nuevo art. 41 incida sobre la cuestión de la legitimación para accionar en defensa del ambiente.
33 Tawil, quien señala de manera coincidente que “no se puede desconocer que el segundo párrafo del mencionado artículo constituye una limitación al principio enunciado precedentemente” (La cláusula ambiental en la Constitución nacional, cap. IX, D, 2), agregando en nota 178 que “ratifican lo expuesto precedentemente el tercer y cuarto párrafo del mencionado art. 43 en cuanto allí se delimitan las personas habilitadas a promover los ‘hábeas data’ y ‘hábeas corpus’”.
34 La exigibilidad del estudio de impacto ambiental se impone poco a poco en nuestra legislación. Ver Valls, Florencia M., La evaluación del impacto ambiental ya es una realidad jurídica argentina, LLAct, 7/12/95; cfr. art. 5° de la directiva 85/337 del Consejo de las Comunidades Europeas, que incluye como requisito del estudio de impacto ambiental una “síntesis no técnica”; así, en Italia, ver art. 2.33. del decr. 377/88 y art. 2.1.c. del decr. del 27/12/88 y en España, el art. 2.d. del Real Decreto Legislativo 1302/1986. Ver Martín Mateo, Ramón, Tratado de derecho ambiental, vol. 1, Madrid, Trivium, 1991, p. 313 y 319 y ss.; Tawil, si bien entiende que “el art. 41 no parece enrolarse –como otras constituciones vigentes– en aquella tendencia que reconoce en forma inequívoca la existencia de un derecho subjetivo de los habitantes a la información ambiental”, más adelante expresa que “la imposición a las autoridades de la obligación de proveer a la información ambiental implica, en este sentido, no sólo reconocer la necesidad de desarrollar en nuestro país sistemas adecuados para ello sino, además, admitir: a) la posibilidad de que los particulares y entidades preocupadas por la preservación del medio ambiente puedan acceder a la información existente en ámbitos públicos o privados, y b) la existencia de una obligación de quienes se hallan en condiciones de generar un daño ambiental de informar públicamente esa situación a la población” (La cláusula ambiental en la Constitución nacional, cap. IX, I).
35 Cfr. Medio ambiente en España 90, Madrid, Ministerio de Obras Públicas y Transporte, 1991, p. 76.
36 García de Enterría, Eduardo - Fernández Rodríguez, Tomás R., Curso de derecho administrativo, t. 2, Madrid, Civitas, 1982, p. 50 y ss.; Barra, Rodolfo C., Legitimación para accionar en la reciente jurisprudencia de la Corte, ED, 151-801, especialmente p. 805.
37 Señala Moreno Trujillo que “toda persona está inmersa en un ámbito concreto, forma parte, como un elemento o un componente más, de un medio ambiente determinado, y sobre todo, determinable” (La protección jurídico-privada del medio ambiente y la responsabilidad por su deterioro, p. 73).
38 Ver el análisis que sobre este punto realiza Gustavo A. Kaufman comentando el caso “Schroder”, con quien coincidimos en la necesidad de formular el distingo realizado en el texto (LL, 1994-E-449). Sin embargo, no compartimos la crítica que allí desarrolla Kaufman al fallo en cuestión, en tanto le atribuye al tribunal haber sentado el principio de que la mera vecindad en una geografía política convierte al vecino en legitimado activo. Así, señala en cuanto a la legitimación que “la Cámara entendió que, dada la calidad del accionante de ‘vecino de la provincia de Buenos Aires’, el mismo reúne la calidad de ‘afectado’ a la que alude el art. 43 de la Const. luego de su reforma. (Según el art. 43 de la Const., cuando se trata de la protección de los derechos relativos al ambiente, la acción podrá ser interpuesta por el afectado. Esta condición se encuentra debidamente cumplida con el interés personal y directo que, en el caso, ostenta el actor). Si bien en el primer considerando se hace referencia a que el actor es vecino de la localidad de Martín Coronado, Partido de Tres de Febrero, de todas maneras se sienta un principio de peligrosas consecuencias: la mera vecindad en una geografía política (no necesariamente un mismo espacio ambiental) convierte el vecino en legitimado activo, para impedir por vía de amparo, trabajos o actividades que tengan impacto ambiental. No es ésta precisamente la doctrina tradicional en materia de legitimación para conceder este remedio excepcional y extraordinario. Es decir, el actor ni siquiera tuvo que demostrar que se resentiría su derecho constitucional a vivir en un ambiente sano por la instalación de una planta de tratamiento en su jurisdicción municipal, ni que viva en las cercanías físicas de la futura planta, o que utilice las napas de agua que podrían llegar a estar afectadas por la planta de tratamiento a ser instalada. La distancia que separa la mera vecindad en el partido de la real afectación por una futura obra que aún no tiene siquiera localización precisa ha sido reducida a cero mediante esta novedosa alquimia judicial. La doctrina constitucional subyacente a este caso parece ser que, si un vecino está preocupado por los efectos ambientales que tendrá un accionar determinado de la Administración en su jurisdicción política, y demuestra que ese accionar es arbitrario, por estar en contradicción con las normas que regulan los procedimientos internos a que deben someterse los burócratas, quedaría dentro de la categoría constitucional de ‘afectado’ y, consecuentemente, habilitado para detener a la Administración por la vía del amparo judicial, sin necesidad de demostrar o invocar un daño real o potencial, inminente o lejano. Expresada en estos términos, esta doctrina puede ser muy efectiva para contener muchos casos de excesos y caprichos del poder político; en otros casos, también puede ser utilizada para legitimizar excesos o caprichos de quienes, por cualquier motivo, están en la otra vereda del ejercicio del poder. El efecto final de esta formulación aparentemente inocente de doctrina constitucional puede ser, parafraseando a Clausevitz, permitir la continuidad de la lucha política democrática por otros medios”. A nuestro modo de ver, de la lectura de los considerandos primero y cuarto de la sentencia de primera instancia surge que el señor Schroder invocó que la posible contaminación del acuífero Puelche lo convertía en potencial particular damnificado (en rigor, para nosotros y en la terminología actual sería un “afectado”) (ED, 160-346). Por su parte, el Tribunal señaló que el amparista reunía la condición de afectado en los términos del art. 43 de la Const. nacional. Dijo, en ese sentido, que “esta condición se encuentra debidamente cumplida con el interés personal y directo que, en el caso, ostenta el actor”. A nuestro juicio, esa referencia –que debe ser interpretada contextualmente con el fallo de primera instancia– apunta precisamente a las circunstancias de hecho denunciadas por el actor relativas a la posible contaminación de la fuente de provisión de agua del lugar de su residencia. Por ello no podemos coincidir con Tawil en cuanto considera acertada la crítica de Kaufman (La cláusula ambiental en la Constitución nacional, p. 67, nota 181).
39 Franco, Marilena, II diritto deIl’ambiente, Padova, Cedam, 1990, p. 5 a 9; Lago, Daniel H., Patrimonio cultural y medio ambiente, en “Gerencia ambiental”, año 1, n° 9, Bs. As., p. 622 y ss.; Giannini, Massimo S., Ambiente: saggio sui diversi suoi aspetti giuridici, “Rivista Trimestrale di Diritto Pubblico”, Roma, 1973, p. 23 y siguientes. En esa noción unitaria de “ambiente” pueden considerarse comprendidas las cuestiones urbanísticas. Ver en este sentido, Scotti, La preservación del ambiente y el derecho urbanístico en la reforma constitucional, ED, 160-737, quien señala que “la ‘acción expedita y rápida del amparo’ comprenderá las cuestiones derivadas del planeamiento urbano, cuya interposición no podrá limitar las normas locales”, y añade, seguidamente, que “exhibe trascendencia la ampliación de la legitimación pasiva en el amparo, incluyendo los actos u omisiones de particulares. Este permisión proyecta notablemente su aplicación en el campo del urbanismo”. Esta opinión es compartida por Tawil, La cláusula ambiental en la Constitución nacional, cap. IX, G.